Покупка дачи в Кызыле: особенности оформления сделки, необходимые документы

Покупка дачи в Кызыле: особенности оформления сделки, необходимые документы

Покупка дачи в Кызыле: особенности оформления сделки, необходимые документы
СОДЕРЖАНИЕ
0
35 просмотров

Популярность дач и загородных домов в последнее время у населения растет. На рынке представлен большой выбор готовых объектов, а также участков под строительство. За счет этого каждый может найти для себя подходящий вариант.

Если вы планируете купить дачу в Кызыле, можно рассмотреть актуальные предложения на специализированных сайтах. На рынке представлено большое количество объектов с различными характеристиками. Прежде чем сделать выбор в пользу конкретного варианта, стоит ознакомиться с особенностями оформления покупки дачи и перечнем документов для сделки.

Особенности покупки дачи

Многие мечтают иметь возможность уединиться вдали от шумного мегаполиса. По этой причине дачные участки под строительство или с готовыми домами пользуются большим спросом. Чтобы радость от покупки такой недвижимости ничем не омрачилась, стоит внимательно подходить к выбору объекта и заключению сделки.

Прежде всего, стоит определиться с тем, как часто вы планируете проживать в загородном доме. Дача может использоваться только летом или круглый год. До оформления сделки необходимо ознакомиться со статусом объекта.

Дом может быть дачным или жилым. Второй вариант предусматривает наличие ленточного фундамента, инженерных коммуникаций. В нем можно проживать круглогодично, оформить при необходимости постоянную или временную регистрацию. Статус недвижимости можно узнать в ЕГРН. Если дачный дом соответствует градостроительным нормам, в будущем его можно зарегистрировать как жилой объект.

Необходимые документы

От покупателя для заключения договора купли-продажи дачи с земельным участком требуется удостоверение личности. Также может понадобиться свидетельство о браке и другие дополнительные бумаги. Требования зависят от конкретного случая.

Если дача входит в садовое товарищество, покупателю нужно написать заявление на имя председателя СНТ с целью изменения информации о собственнике объекта. Это можно сделать сразу после оформления покупки. Если сделка предусматривает использование заемных средств, нужно подтвердить платежеспособность. Для этого покупатель предоставляет справку о доходах или выписку с банковского счета.

От продавца дачного участка требуются следующие бумаги:

  • выписка из ЕГРН (отдельно на дом и участок);
  • кадастровый паспорт и план на землю;
  • бумаги о проведенном межевании;
  • согласие супруга на сделку (при необходимости);
  • документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, наследования);
  • справка об отсутствии задолженностей.

Если вас интересует покупка дачи, важно внимательно выбирать объект. Также перед оформлением сделки стоит изучить документы на участок и дом (при наличии). Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с определенными рисками. Чтобы ускорить процедуру и обеспечить собственную безопасность, можно обратиться к специалисту. Риэлтор берет на себя полное сопровождение сделки от поиска объекта до регистрации права собственности и проведения расчетов.

Комментировать
0
35 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно
Adblock
detector